经转桓台县自然资源局调查处理，根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记实施细则》规定，不动产登记应遵循依申请登记原则，不经申请无法启动登记程序。经查询，富丽房地产开发有限公司已于2018年11月份陆续申请办理了1#-4#竣工楼盘的首次登记，并已办结，但截至目前，尚未在县不动产登记中心提交转移登记的申请; 截至目前，开发公司尚未向不动产登记中心申请办理5#-8#竣工楼盘相关楼幢的首次登记。关于开发商逾期办证的问题，商品房买卖合同中有明确的约定：第十五条，关于房屋登记的约定：“出卖人应当在约定时间之前为买受人办理完毕房屋权属登记。违约责任在附件四中有明确约定。”第十九条，“在合同履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起起诉。”目前，开发商正在积极准备办证资料，承诺2019年12月份底前全部办理完毕。