经转县自然资源局调查处理，桓台新城誉府项目使用的土地位于少海路以东、开发区中心路以北。该宗土地原为山东江辰时装有限公司公租房项目用地，后因种种原因，公司不再继续建设公租房。2017年7月11日，市房管局以淄房发[2017]40号《关于市领导第359号批示件办理情况的报告》向市政府进行了报告，同意江辰时装公租房项目退出公租房管理范围，县政府依法收回该宗土地的国有土地使用权。

2018年6月7日，原县规划局对该宗土地出具规划条件：规划用途为二类居住用地兼容部分商业用地，容积率≤2.45（综合），其中：二类居住用地占地比例≥90%、容积率≤2.55，商业用地占地比例≤10%、容积率≤1.5。县自然资源局（原县国土局）于2018年9月15日进行挂牌出让，10月15日淄博金磊房地产开发有限公司竞得该宗土地的国有土地使用权，土地面积56亩，用途为商业、住宅用地，出让年期商业40年、住宅70年。