媒体解读|新修订的《淄博市房地产开发企业信用评价管理办法》2月1日施行

本报讯（记者姜乾相）日前，市住房城乡建设局联合有关部门单位，印发《淄博市房地产开发企业信用评价管理办法》，该办法将于2月1日起施行，旨在进一步规范房地产开发企业行为，促进房地产市场平稳健康发展。

该办法坚持问题导向，实施部门联合信用监管。从项目许可管理、建设管理、销售管理到交付管理等全面梳理出企业违法违规的不良信息61条，纳入企业信用评价标准，建立起部门间信用信息共享机制，进行全方位全过程信用监管。

该办法坚持正向激励，鼓励企业争先创优。对企业开发项目获广厦奖等提升项目品质、按期交房、现房销售、开发业绩、纳税信用A级、积极参与社会公益等方面的68条优良信息，纳入企业信用评价标准。该办法坚持法治化规范化运作，依法依规开展评价。信用评价采用线上工作模式，所有审核通过的信用信息在市住房城乡建设局官网进行公示公布，信用评价结果由信用评价系统自动产生，确保评价工作公开公平公正。

该办法强化结果应用，开展分级分类监管。对评价信用等级高的AAA级企业给予降低预售资金留存比例、提前申请预售许可等激励措施；对信用等级低的B级、C级和“黑名单”企业列为行政执法检查必查对象、予以提高预售资金留存比例等惩戒措施。通过差异化监管，让信用好的企业增强获得感，让信用差的企业受到限制约束，引领企业将信用建设贯穿到企业全链条管理的每一个环节，让诚实守信成为企业的价值追求和行动自觉，助力推动我市房地产市场健康发展。